樓宇管理系統(tǒng)適應(yīng)“凈零”世界

　　對大多數(shù)企業(yè)來說，報告碳排放不再是自愿的。歐盟出臺氣候信息披露條例才一年多。美國各地的城市和州去年也制定了自己的披露報告規(guī)則，其中最引人注目的是加利福尼亞州，它于去年10月實施了要求。到目前為止，聯(lián)邦政府還沒有頒布SEC提出的新報告標(biāo)準(zhǔn)，但預(yù)計它將成為今年4月開始的監(jiān)管會議的首要和中心議題。

　　即使沒有聯(lián)邦監(jiān)管，企業(yè)做出氣候承諾的壓力也比以往任何時候都大。氣候活動人士越來越多地把矛頭指向企業(yè)。投資者拒絕投資沒有氣候行動計劃的公司。年輕員工更喜歡為具有可持續(xù)發(fā)展企業(yè)文化的公司工作。

　　所有這些都促使許多公司做出碳“凈零”承諾。這些都是企業(yè)倡議，要求公司在特定日期之前將碳足跡減少到零。由于對凈零排放沒有明確的定義，一些公司試圖利用碳補(bǔ)償來實現(xiàn)他們的目標(biāo)。但這種策略受到了審查，導(dǎo)致越來越多的公司在可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)上走得更遠(yuǎn)。在全球最大的500家公司中，66%現(xiàn)在有氣候承諾，其中39%有凈零目標(biāo)。越來越多的人(15%)承諾在不久的將來只使用可再生能源。

　　現(xiàn)在，建筑開始感受到來自這種新的企業(yè)格局的壓力。辦公室、零售場所、物流物業(yè)和多戶建筑都被要求報告其碳使用情況。大多數(shù)人還沒有為這項新任務(wù)做好準(zhǔn)備。建筑運(yùn)營和暖通空調(diào)軟件提供商Prescriptive data的首席執(zhí)行官Gary Chance表示：“59%的建筑業(yè)主表示，他們沒有符合即將出臺的ESG法規(guī)的數(shù)據(jù)，只有5%的建筑更新了他們的舊系統(tǒng)，為減少碳排放所需的建筑自動化做好準(zhǔn)備?！?/p>

　　從歷史上看，建筑物可以自行加熱和冷卻，在不犧牲居住者舒適度的情況下最大限度地減少能源消耗。現(xiàn)在，決定建筑物供暖或制冷時間表的方程式變得越來越復(fù)雜。他們必須考慮外部和內(nèi)部的數(shù)據(jù)，包括外部溫度和建筑占用率。許多人還與他們的公用事業(yè)供應(yīng)商溝通，在電網(wǎng)有大量可再生能源可用時，通過安排供暖和空調(diào)來優(yōu)化碳減排。

　　另一個使暖通空調(diào)計算更加復(fù)雜的趨勢是現(xiàn)場可再生能源發(fā)電。由于許多公司不僅致力于減少能源使用，而且還致力于將碳排放降至零，因此可再生能源基礎(chǔ)設(shè)施的安裝數(shù)量有所增加。在過去的十年里，擁有某種能源發(fā)電能力的房產(chǎn)數(shù)量增長了10倍。這些也不僅僅是小規(guī)模的裝置。建筑物中絕大多數(shù)的可再生能源產(chǎn)生了至少四分之一的電力。

　　現(xiàn)場發(fā)電方便了建筑清潔能源的使用，但使暖通空調(diào)軟件的操作復(fù)雜化。太陽能是最普遍的能源形式，但僅限于在有太陽的時候發(fā)電。因此，建筑管理系統(tǒng)必須考慮到可再生能源生產(chǎn)的時間，以最大限度地減少與供暖和制冷相關(guān)的碳排放。將可再生能源與電池存儲和微電網(wǎng)技術(shù)相結(jié)合，使建筑物能夠儲存多余的能源，以供高需求時期使用。這一進(jìn)步為建筑管理軟件執(zhí)行的計算增加了另一層復(fù)雜性。

　　實現(xiàn)真正的凈零排放建筑的努力對環(huán)境大有裨益。然而，實現(xiàn)這一目標(biāo)需要為我們的建筑配備新的基礎(chǔ)設(shè)施。這包括安裝現(xiàn)代設(shè)備，如太陽能電池板、電池和傳感器，以及開發(fā)能夠處理越來越多的各種數(shù)據(jù)輸入的軟件。盡管現(xiàn)場可再生能源的采用迅速增長，但在大多數(shù)房地產(chǎn)類別中，它們?nèi)匀淮嬖谟诓坏?%的建筑物中。為了成功地跟蹤和減少碳排放，建筑物需要升級先進(jìn)的軟件，并配備知識淵博的專業(yè)人員，致力于實現(xiàn)這些目標(biāo)。

　　作者：FRANCO FARAUDO

　　來源：千家網(wǎng)