人工智能和物聯(lián)網(wǎng)如何支持可持續(xù)和以人為本的建筑

　　在排放法規(guī)、租戶(hù)需求和不穩(wěn)定的市場(chǎng)之間，商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)主面臨著優(yōu)化建筑性能和降低運(yùn)營(yíng)成本的巨大壓力。 美國(guó)能源部 (DoE) 的 HVAC 要求和歐盟建筑能源性能指令 (EPBR) 規(guī)定了遵守凈零目標(biāo)的嚴(yán)格期限。 商業(yè)地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)也感受到了來(lái)自租戶(hù)的壓力，其中三分之二的租戶(hù)要求改善舒適度相關(guān)問(wèn)題，例如溫度或下班后暖通空調(diào)運(yùn)行。 一些市場(chǎng)的辦公室空置率飆升加劇了降低成本的挑戰(zhàn)。

　　幸運(yùn)的是，監(jiān)管機(jī)構(gòu)和租戶(hù)的要求往往與業(yè)主降低運(yùn)營(yíng)成本的需求相吻合，這種融合代表著巨大的機(jī)遇。

　　互聯(lián)設(shè)備和控制系統(tǒng)構(gòu)成高效建筑的數(shù)字支柱

　　在許多情況下，業(yè)主經(jīng)營(yíng)的設(shè)施較舊，基礎(chǔ)設(shè)施老化。 利益相關(guān)者必須對(duì)這些建筑物進(jìn)行改造，以符合法規(guī)并讓租戶(hù)感到舒適、健康和快樂(lè)。 過(guò)去，關(guān)于實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和以人為本的對(duì)話(huà)是一種權(quán)衡。 然而，如今，業(yè)主可以使用一系列技術(shù)，可以一次性解決監(jiān)管、租戶(hù)和長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)成本問(wèn)題。

　　許多業(yè)主都了解這些改進(jìn)的重要性。 到 2025 年，80% 或更多的業(yè)主計(jì)劃實(shí)施技術(shù)來(lái)增強(qiáng)可持續(xù)性和環(huán)境控制、預(yù)測(cè)性設(shè)施管理以及數(shù)字連接和基礎(chǔ)設(shè)施。 連接的智能房間傳感器提供提高效率、健康和舒適度所需的數(shù)據(jù)和控制。

　　通過(guò)將互聯(lián)的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備與機(jī)械和電氣系統(tǒng)(例如 HVAC)集成，操作員可以通過(guò)一個(gè)中央系統(tǒng)控制不同的建筑區(qū)域。 此外，整個(gè)建筑的集中操作系統(tǒng)還允許租戶(hù)定制從空氣到照明水平的一切，同時(shí)允許運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)輕松監(jiān)控電力、暖通空調(diào)和自動(dòng)化系統(tǒng)。

　　自動(dòng)化和優(yōu)化的 HVAC 系統(tǒng)將成為建筑運(yùn)營(yíng)商改造的核心。 監(jiān)控房間或區(qū)域占用情況的傳感器使現(xiàn)代 HVAC 系統(tǒng)能夠從恒定風(fēng)量的設(shè)置轉(zhuǎn)變?yōu)樾枨罂刂仆L(fēng) (DCV) 方法。 很容易看出需求控制的氣候控制將如何讓租戶(hù)滿(mǎn)意。 來(lái)自支持物聯(lián)網(wǎng)的設(shè)備的數(shù)據(jù)還可以讓您了解 HVAC 系統(tǒng)消耗能源的方式、地點(diǎn)和時(shí)間，從而實(shí)現(xiàn)更精確的使用。

　　HVAC 系統(tǒng)的更精確的需求驅(qū)動(dòng)氣流將幫助建筑物更有效地利用能源。 更高效的能源利用有助于建筑物滿(mǎn)足美國(guó)能源部 HVAC 標(biāo)準(zhǔn)和 EPBR 等法規(guī)的期望，這些法規(guī)提高了能源效率要求或要求建筑物業(yè)主實(shí)施自動(dòng)化和控制。

　　智能技術(shù)使建筑業(yè)主能夠更快地適應(yīng)不斷變化的環(huán)境

　　物聯(lián)網(wǎng)與機(jī)電系統(tǒng)的結(jié)合也不僅僅停留在需求控制通風(fēng)上。 支持人工智能的平臺(tái)通過(guò)對(duì)暖通空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行高度微調(diào)來(lái)改變范式。 建筑業(yè)主可以通過(guò)算法傳遞 HVAC 數(shù)據(jù)以及能源負(fù)載曲線、照明、溫度和其他參數(shù)，這些算法可以根據(jù)占用趨勢(shì)優(yōu)化空間使用，同時(shí)滿(mǎn)足認(rèn)證和監(jiān)管要求。

　　傳統(tǒng)上，當(dāng)面臨新硬件安裝的困難和復(fù)雜性時(shí)，公司在人工智能方面遇到了最大的障礙。 從熟練勞動(dòng)力的角度來(lái)看，這可能具有挑戰(zhàn)性，更不用說(shuō)額外設(shè)備的成本了。 然而，隨著最新的物聯(lián)網(wǎng)解決方案以及隨著網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的發(fā)展而發(fā)展的邊緣技術(shù)，大多數(shù)現(xiàn)有建筑物都可以通過(guò)邊緣技術(shù)以有限的增量投資實(shí)現(xiàn)人工智能。

　　從根本上說(shuō)，每個(gè)設(shè)施經(jīng)理都想知道“為什么使用人工智能”以及如何有效地利用它來(lái)更好地管理他們的建筑物。

　　人工智能能夠解決反復(fù)出現(xiàn)的 FM 挑戰(zhàn)，因?yàn)樗軌蛞宰罡叩男阅芩教峁┓?wù)，而無(wú)需依賴(lài)高技能的技術(shù)，并不斷適應(yīng)不斷變化的建筑物性質(zhì)。 人工智能在實(shí)現(xiàn)凈零建筑的道路上發(fā)揮著巨大作用，可以幫助設(shè)施管理者簡(jiǎn)化：

　　高績(jī)效——股東、租戶(hù)和員工的期望變得越來(lái)越高; 它不僅足以實(shí)現(xiàn)能源感知或僅通過(guò)分析進(jìn)行分析，而且對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行持續(xù)調(diào)整以獲取最大效率的需求也在不斷增長(zhǎng)。

　　熟練技術(shù)短缺——許多小型站點(diǎn)無(wú)力承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)，而對(duì)于大型站點(diǎn)來(lái)說(shuō)，可能會(huì)面臨一系列壓倒性的挑戰(zhàn)，需要高度自動(dòng)化才能發(fā)揮作用。

　　不斷發(fā)展的系統(tǒng)——變化的時(shí)鐘周期迅速增加; 建筑用途正在以更加動(dòng)態(tài)的方式發(fā)生變化，系統(tǒng)需要人工智能來(lái)跟上這些變化。

　　人工智能賦予設(shè)施管理者主動(dòng)性的力量。 大多數(shù) DCV 方法使用傳感器來(lái)測(cè)量二氧化碳水平，這是房間占用率的一個(gè)指標(biāo)。 當(dāng)二氧化碳水平達(dá)到閾值時(shí)，暖通空調(diào)系統(tǒng)就會(huì)打開(kāi)，但空氣需要時(shí)間才能流通，從而導(dǎo)致居住者在此過(guò)程中可能感到不舒服。 通過(guò)計(jì)算房間內(nèi)的總?cè)藬?shù)并將該數(shù)據(jù)與其他傳感器配對(duì)，人工智能可以提供主動(dòng)的 HVAC 操作，從而改善空氣質(zhì)量、優(yōu)化舒適度并節(jié)省能源，因?yàn)橄到y(tǒng)根據(jù)實(shí)際房間使用情況運(yùn)行。

　　由于人工智能作為一種技術(shù)的速度和實(shí)用性，它還可以突出那些難以甚至幾乎不可能注意到的領(lǐng)域。設(shè)施中的人工智能從對(duì)居住者的模式和外部因素(例如天氣預(yù)報(bào))的準(zhǔn)確反應(yīng)中獲得了重要意義。人工智能可以在需要時(shí)自動(dòng)加熱和冷卻空間，并且借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可以適應(yīng)天氣等外部因素，以確保能源使用得到優(yōu)化并與居住者的舒適度保持平衡。

　　建筑的未來(lái)是高效、可持續(xù)和以人為本的

　　在未來(lái)十年中，人工智能、物聯(lián)網(wǎng)及其與暖通空調(diào)等建筑系統(tǒng)的集成將證明對(duì)建筑效率、舒適度和運(yùn)營(yíng)成本至關(guān)重要?；趥鞲衅鞯呐照{(diào)可根據(jù)實(shí)際入住和使用趨勢(shì)實(shí)現(xiàn)主動(dòng)、自動(dòng)化和定制的建筑環(huán)境。針對(duì)使用而優(yōu)化的系統(tǒng)有助于業(yè)主遵守要求更高效能源使用的法規(guī)和認(rèn)證。更高效的建筑反過(guò)來(lái)幫助業(yè)主降低運(yùn)營(yíng)成本，即使在市場(chǎng)緊張的情況下也是如此。例如，能源之星估計(jì)，能源使用減少10%相當(dāng)于凈營(yíng)業(yè)收入增加1.5%。

　　當(dāng)改造建筑的員工進(jìn)入工廠時(shí)，一切都無(wú)縫運(yùn)行，無(wú)需任何人按動(dòng)開(kāi)關(guān)。燈光打開(kāi)，遮陽(yáng)簾縮回，HVAC系統(tǒng)調(diào)節(jié)溫度，同時(shí)避免浪費(fèi)能源，這一切都是因?yàn)樵摻ㄖ锫?lián)網(wǎng)傳感器并利用旨在提供最佳體驗(yàn)的設(shè)備。

　　數(shù)字技術(shù)與機(jī)械系統(tǒng)的融合將開(kāi)啟先進(jìn)環(huán)境控制的新時(shí)代，從而改善租戶(hù)體驗(yàn)，并使建筑物所有者的成本與居住者的需求和監(jiān)管要求保持一致。隨著技術(shù)和人類(lèi)的不斷融合，建筑業(yè)主可以利用物聯(lián)網(wǎng)和其他智能技術(shù)來(lái)創(chuàng)造一個(gè)居住者體驗(yàn)獨(dú)特、舒適和可持續(xù)的未來(lái)。

　　作者：Marino  施耐德電氣數(shù)字建筑業(yè)務(wù)部的高級(jí)副總裁

　　來(lái)源：千家網(wǎng)