如何應(yīng)對(duì)智能建筑規(guī)劃中的4大挑戰(zhàn)

今天的大多數(shù)建筑物都具有一定程度的智能。 但是，無(wú)論是自動(dòng)化、暖通空調(diào)、照明、電梯控制、安全系統(tǒng)、停車(chē)控制、能源管理、視聽(tīng)設(shè)備，還是多個(gè)系統(tǒng)的組合，都應(yīng)該想到同一個(gè)問(wèn)題：您的系統(tǒng)必須擁有多少智能，才能確保您創(chuàng)造一座未來(lái)的智能建筑？

盡管沒(méi)有萬(wàn)能的方案，但建筑業(yè)主和設(shè)施管理者可以建立一個(gè)框架，以便找到適合其特定需求的智能建筑解決方案。 一些組織可能從小規(guī)模開(kāi)始，只選擇少數(shù)幾個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行連接，著眼于在未來(lái)集成更多選項(xiàng)。 其他人則準(zhǔn)備采用更積極的方法，在開(kāi)始時(shí)集成多個(gè)系統(tǒng)，因?yàn)樗麄冎缽拈L(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看最終會(huì)節(jié)省總成本。 哪種方法適合您的組織？ 在做出這一決定時(shí)，要考慮如何解決智能建筑實(shí)施過(guò)程中面臨的四個(gè)挑戰(zhàn)。

　　在審視這些挑戰(zhàn)之前，了解為什么需要智能建筑很重要。

　　? 物聯(lián)網(wǎng) (IoT)：根據(jù)IDC的數(shù)據(jù)，2022年全球物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支出將達(dá)到1.2萬(wàn)億美元，在2017-2022年預(yù)測(cè)期內(nèi)實(shí)現(xiàn)13.6%的復(fù)合年增長(zhǎng)率。從照明到無(wú)線(xiàn)會(huì)議室到智能手表，一切都希望連接。雖然集中的“智能建筑”平臺(tái)肯定不是運(yùn)行一切所必需的，但擁有一個(gè)集中的平臺(tái)可以為建筑業(yè)主和設(shè)施管理者提供許多好處，例如擁有一個(gè)單一的用戶(hù)界面和儀表板來(lái)監(jiān)視、控制和識(shí)別集成到平臺(tái)中的所有系統(tǒng)中的低效率。

　　? 樓宇優(yōu)化：數(shù)據(jù)收集可以讓樓宇業(yè)主和設(shè)施經(jīng)理實(shí)時(shí)了解系統(tǒng)使用情況和模式。 例如，通過(guò)自動(dòng)化照明和 HVAC 系統(tǒng)以響應(yīng)占用和天氣條件，建筑物可以將效率提高高達(dá) 25%，從而顯著節(jié)省能源。

　　? 運(yùn)營(yíng)效率：連接的系統(tǒng)可以在設(shè)備損壞、無(wú)法運(yùn)行、效率下降或到達(dá)更換日期時(shí)發(fā)送警報(bào)。 通過(guò)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，設(shè)施工作人員可以減少為確定問(wèn)題的性質(zhì)而需要的現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)次數(shù)。 可以在維修訪問(wèn)之前診斷出問(wèn)題并訂購(gòu)零件，并且可以完全避免不必要的維修訪問(wèn)。 兩者都可以降低維護(hù)成本、提高員工效率并降低能源成本。

　　? 最大化居住者體驗(yàn)/客戶(hù)價(jià)值：居住者的體驗(yàn)可以通過(guò)各種智能建筑技術(shù)得到顯著改善。要考慮的步驟包括選擇能夠以足夠的速度和精度處理大量數(shù)據(jù)的正確基礎(chǔ)設(shè)施，提供良好的蜂窩和WiFi覆蓋，熱舒適性和安全性，改善電梯和自動(dòng)扶梯的低效率，等等。

　　? 滿(mǎn)足居住者的期望：我們的家庭越來(lái)越多地與 Google Home、Nest、Sonos、Ecobee、Ecoisme、Ring、SimpliSafe 等系統(tǒng)相連。這些人期望在他們的辦公空間中有相同水平的系統(tǒng)交互。

　　智能建筑面臨的挑戰(zhàn)

　　如今，在實(shí)施智能建筑時(shí)，建筑業(yè)主和管理者面臨著許多挑戰(zhàn)。

　　挑戰(zhàn)#1：選擇正確的系統(tǒng)。有很多選擇，那么你從哪里開(kāi)始呢?制定智能建筑集成計(jì)劃是一個(gè)很好的起點(diǎn)。首先確定你的商業(yè)目標(biāo)、預(yù)算和目的。然后，您可以開(kāi)始列出實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)所需的系統(tǒng)。例如，如果希望降低運(yùn)營(yíng)成本，您可以設(shè)定一個(gè)目標(biāo)，專(zhuān)注于您的核心建筑系統(tǒng)，如照明、電表、水表、水泵、HVAC和制冷設(shè)備，每個(gè)系統(tǒng)都與傳感器和控制系統(tǒng)相連，有助于最大限度地提高性能，最大限度地減少使用和浪費(fèi)。尋找允許您以后添加其他系統(tǒng)的選項(xiàng)。

　　選擇具有BACnet等開(kāi)放協(xié)議的系統(tǒng)非常重要。BACnet是ASHRAE創(chuàng)建的一種數(shù)據(jù)通信協(xié)議，旨在標(biāo)準(zhǔn)化樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)組件之間的通信。BACnet通過(guò)提供呈現(xiàn)、請(qǐng)求、解釋和傳輸信息的標(biāo)準(zhǔn)化方法，允許來(lái)自不同供應(yīng)商的系統(tǒng)(如HVAC、照明、安全和消防系統(tǒng))相互通信。

　　挑戰(zhàn) #2：開(kāi)發(fā)可編程平臺(tái)。 從歷史上看，機(jī)械、電氣和管道系統(tǒng)被設(shè)計(jì)成獨(dú)立的，沒(méi)有考慮集成(啟用 IP)。 因此，這些系統(tǒng)可能使用不同的協(xié)議進(jìn)行通信，其中許多是專(zhuān)有的，不允許混合和匹配數(shù)據(jù)。 每個(gè)系統(tǒng)都能夠根據(jù)自己的需要收集數(shù)據(jù)，但可能無(wú)法與另一個(gè)系統(tǒng)共享數(shù)據(jù)或響應(yīng)來(lái)自另一個(gè)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)。 關(guān)鍵是遵循數(shù)據(jù)：提前計(jì)劃您的選擇，以考慮讓這些系統(tǒng)相互通信所需的編程，以便它們可以將來(lái)自?xún)?nèi)部和外部的多個(gè)來(lái)源的數(shù)據(jù)集成和規(guī)范化到一個(gè)集中的平臺(tái)中以支持 您的建筑運(yùn)營(yíng)。

　　挑戰(zhàn)#3：要求采用團(tuán)隊(duì)方法集成系統(tǒng)。建筑業(yè)傳統(tǒng)上是圍繞著一種模式建立的，每個(gè)行業(yè)都制定自己的一套規(guī)范和計(jì)劃。因此，系統(tǒng)被指定為不同的部門(mén)：機(jī)械(第23部門(mén))、電氣(第26部門(mén))、管道(第22部門(mén))和技術(shù)(第27和28部門(mén))，而系統(tǒng)之間有時(shí)甚至承包商之間沒(méi)有相互影響。隨著智能建筑的引入(或顛覆)，該行業(yè)正朝著“讓我們一起工作”的方向發(fā)展團(tuán)隊(duì)需要合作開(kāi)發(fā)和實(shí)施集成和互連的系統(tǒng)平臺(tái)，使系統(tǒng)和設(shè)備能夠相互通信。例如，暖通空調(diào)和照明控制可能會(huì)相互交談，這樣，如果建筑物某一部分的燈長(zhǎng)時(shí)間關(guān)閉，暖通空調(diào)可能會(huì)意識(shí)到員工的溫度不是優(yōu)先事項(xiàng)。

　　挑戰(zhàn)#4：到底是誰(shuí)的問(wèn)題? 你已經(jīng)建造了你的智能建筑，所以你已經(jīng)完成了，對(duì)吧? 不幸的是，沒(méi)有什么是完美的。 建筑業(yè)主和設(shè)施經(jīng)理也需要一個(gè)支持計(jì)劃。 安裝后的支持經(jīng)常被忽視，這會(huì)給業(yè)主和設(shè)施經(jīng)理帶來(lái)挫敗感。 提前制定支持計(jì)劃——提供關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo) (KPI) 并展示您將如何處理現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程支持、培訓(xùn)、調(diào)試以及系統(tǒng)和硬件升級(jí)的計(jì)劃——可以避免許多令人頭疼的問(wèn)題。

　　從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，正確設(shè)計(jì)和建造智能建筑的業(yè)主和設(shè)施管理人員既可以賺錢(qián)，也可以省錢(qián)。但如果做錯(cuò)了，建筑業(yè)主和設(shè)施管理人員將玩修復(fù)和升級(jí)游戲來(lái)跟上?；c(diǎn)時(shí)間做好計(jì)劃，堅(jiān)持讓承包商一起合作解決問(wèn)題，如果你沒(méi)有專(zhuān)家來(lái)幫助你確定最符合你需求的方案，那就找一個(gè)。

來(lái)源：千家網(wǎng)